Dpt Gironde (33), Maison en pierre avec garage sur MONSEGUR

MONSEGUR 33580

125000€

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1 sdb
130 m²
3 chambres

Référence 860845

Christelle ESPESSON vous présente cette maison de village de 1949 sur 3 niveaux avec garage et toit terrasse, en plein cœur d'une charmante bastide proche de tous commerces et cinéma.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, salle à manger de plus de 30m2, une grande cuisine de presque 30 m2, un WC ainsi qu'un ancien fournil de 45m2 et un garage deux places de 40 m2.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un grand palier et un toit terrasse à rénover et aménager en petit jardin suspendu, idéal pour vos soirées d'été!
Au deuxième étage, se trouve une salle d'eau, un dressing et une chambre.
De nombreux travaux sont à prévoir! Nous pouvons vous proposer un accompagnement personnalisé pour la rénovation de ce bien!
La maison est équipée de double vitrage pvc, tout à l'égout, fibre.
Son emplacement idéal et le double garage sont de véritables atouts!
Alors venez rapidement découvrir cette maison qui n'attend plus que vous!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 095 416 - Greffe de AGEN) Christelle ESPESSON Entrepreneur Individuel 06 85 26 22 80 - Réf.860845

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 125 000 €
Prix hors honoraires 114 375 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.29% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 936 450 499
Nb chambre(s)	3
Nb de pièce(s)	6
Surface habitable	130 m²
Salle de bain / eau	1

Chauffages	Electrique
Garage	oui
Cave	oui

Prix global avec honoraires	125 000 €

125000

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1740 € et 2380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Christelle ESPESSON

Marmande 47200

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